TargetHunter 08.10.2026 17:02
📊 Реклама в MAX принесла в 2,2 раза больше лидов, чем поиск в Директе. Разбираем данные эксперимента одного агентства в сфере недвижимости.
В чем суть:
Агентство сравнило два канала лидогенерации для девелопера новостроек: поиск в Яндекс Директе против размещений в MAX. По данным агентства, MAX дал в 2,2 раза больше заявок при меньшем бюджете, а стоимость лида оказалась примерно на 70% ниже.
💪 Почему это сработало:
Чтобы это понять, нужно проследить механику покупки. Ведь речь идёт не о покупке футболки. На кону судьбоносное решение, до которого клиенты дозревают месяцами.
В MAX реклама в каналах подавалась нативно (речь о посевах, пока не о классическом таргете). Отсюда три эффекта:
— нет баннерной слепоты: реклама выглядит как обычный пост канала;
— цена выкупается договором, а не ставкой, поэтому в узкой теме она ниже, чем в перегретом поиске по недвижимости;
— таргетинг идёт не по ключевым словам, важнее тема канала.
Каналы и аудитория в MAX давно не «маленькие»: по исследованию Telega in и АРИР в мессенджере 110+ млн зарегистрированных пользователей, 80 млн — ежедневно активные, 4,7 млн каналов.
Объём рекламных размещений в каналах растёт ежемесячно. Например, за первое полугодие 2026 — с 2 млн до 110 млн рублей в месяц — почти в 55 раз. Число рекламодателей за тот же период выросло в 25 раз.
Что с этим делать:
1. Тестировать: 30–50 тысяч рублей на 2–4 недели, 3–5 креативов, сравнение с поиском по CPL и качеству заявок.
2. Смотреть в первую очередь на канал, число подписчиков вторично. Тематика, охваты постов, доля рекламы в ленте важнее размера.
3. Отдельный креатив. MAX — не «ещё один Telegram». Здесь нужен другой тон, другой формат постов, механика подписки. Копия телеграм-креатива не сработает.
4. Ловить момент. Далеко не весь рынок зашёл в Мах, это и есть окно возможностей.
⚠ Директ никто не отменяет!
Горячий спрос по-прежнему работает здесь.
MAX-канал работает на тёплом и отложенном спросе — для тех, кто пока читает и выбирает. Поэтому канал не заменяет Директ, а занимает другой участок воронки.
P.S. Не забывай, что один кейс — это сигнал, а не закономерность. Полноценных сравнительных данных по CPM и CPL между MAX, Директом и Telegram Ads платформы публично не дают, так что проверять придётся на своих бюджетах.
В чем суть:
Агентство сравнило два канала лидогенерации для девелопера новостроек: поиск в Яндекс Директе против размещений в MAX. По данным агентства, MAX дал в 2,2 раза больше заявок при меньшем бюджете, а стоимость лида оказалась примерно на 70% ниже.
💪 Почему это сработало:
Чтобы это понять, нужно проследить механику покупки. Ведь речь идёт не о покупке футболки. На кону судьбоносное решение, до которого клиенты дозревают месяцами.
В MAX реклама в каналах подавалась нативно (речь о посевах, пока не о классическом таргете). Отсюда три эффекта:
— нет баннерной слепоты: реклама выглядит как обычный пост канала;
— цена выкупается договором, а не ставкой, поэтому в узкой теме она ниже, чем в перегретом поиске по недвижимости;
— таргетинг идёт не по ключевым словам, важнее тема канала.
Каналы и аудитория в MAX давно не «маленькие»: по исследованию Telega in и АРИР в мессенджере 110+ млн зарегистрированных пользователей, 80 млн — ежедневно активные, 4,7 млн каналов.
Объём рекламных размещений в каналах растёт ежемесячно. Например, за первое полугодие 2026 — с 2 млн до 110 млн рублей в месяц — почти в 55 раз. Число рекламодателей за тот же период выросло в 25 раз.
Что с этим делать:
1. Тестировать: 30–50 тысяч рублей на 2–4 недели, 3–5 креативов, сравнение с поиском по CPL и качеству заявок.
2. Смотреть в первую очередь на канал, число подписчиков вторично. Тематика, охваты постов, доля рекламы в ленте важнее размера.
3. Отдельный креатив. MAX — не «ещё один Telegram». Здесь нужен другой тон, другой формат постов, механика подписки. Копия телеграм-креатива не сработает.
4. Ловить момент. Далеко не весь рынок зашёл в Мах, это и есть окно возможностей.
⚠ Директ никто не отменяет!
Горячий спрос по-прежнему работает здесь.
MAX-канал работает на тёплом и отложенном спросе — для тех, кто пока читает и выбирает. Поэтому канал не заменяет Директ, а занимает другой участок воронки.
P.S. Не забывай, что один кейс — это сигнал, а не закономерность. Полноценных сравнительных данных по CPM и CPL между MAX, Директом и Telegram Ads платформы публично не дают, так что проверять придётся на своих бюджетах.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!